朝日プラザ北梅田

  • 大阪府大阪市北区本庄西一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 中崎町駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 10階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
2,180万円
45.7万円/㎡
相場
2,231万円
46.7万円/㎡
1,349
1,937
2,525
3,113
AI査定結果
推定相場価格
2,231万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,937万円〜2,525万円
40.6万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
朝日プラザ北梅田
2,180万円（45.7万円/㎡）/ 9階 / 47.73㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は44.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,180万円45.7万円9階 47.73㎡ 1R東
2025/11/182,280万円47.8万円9階 47.73㎡ 1R東
2025/10/042,980万円51.9万円3階 57.4㎡ 1LDK+S西
2025/02/182,250万円39.2万円4階 57.4㎡ 1SLDK東
2025/01/302,880万円50.2万円7階 57.4㎡ 2LDK西
2025/01/252,980万円51.9万円7階 57.4㎡ 2LDK西
2024/12/222,480万円43.2万円4階 57.4㎡ 1DK+S東
2024/12/092,980万円51.9万円7階 57.4㎡ 1SLDK西
2024/11/283,180万円55.4万円7階 57.4㎡ 2LDK西
2024/11/092,548万円44.4万円3階 57.4㎡ 1K西
2024/11/062,650万円46.2万円3階 57.4㎡ 1LDK西
2024/10/163,180万円55.4万円7階 57.4㎡ 1SLDK西
2024/10/031,980万円34.5万円4階 57.4㎡ 3DK西
2024/09/302,548万円44.4万円1階 57.4㎡ 1LDK西
2024/09/022,650万円46.2万円1階 57.4㎡ 1LDK西
2024/08/082,460万円42.9万円3階 57.4㎡ 1K西
2024/06/071,730万円30.1万円4階 57.4㎡ 3DK西
2024/03/192,080万円36.2万円7階 57.4㎡ 2LDK東
2024/02/211,850万円32.2万円3階 57.4㎡ 2LDK西
2024/02/101,930万円33.6万円3階 57.4㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
朝日プラザ北梅田
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅5分 2,180万円45.7万円47.73㎡1R9階 / 10階建 東1974年80戸SRC
2024/08/06中津マンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 1,890万円41.4万円45.6㎡1LDK5階 / 6階建 東1975年43戸RC
2025/11/08コーポ中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅2分 2,280万円55.3万円41.25㎡1LDK7階 / 9階建 東1973年91戸RC
2024/04/05メロディーハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅4分 2,580万円46.2万円55.85㎡3LDK3階 / 8階建 東1978年56戸RC
2023/12/26中津グランドハイツ
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 2,215万円40.3万円54.9㎡2DK11階 / 15階建 西1979年117戸SRC
2025/12/16メゾン北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 2,280万円44.0万円51.84㎡2LDK11階 / 11階建 北1973年82戸SRC
2025/12/13日商岩井中津マンション
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅7分 2,250万円45.4万円49.61㎡2LDK7階 / 12階建 南1977年98戸SRC
2025/12/14ポールハイツ淀
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅9分 2,280万円46.8万円48.75㎡2LDK8階 / 11階建 東1974年42戸SRC
2024/10/03天神橋ホワイトハイツ
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 2,490万円48.7万円51.1㎡1LDK9階 / 11階建 南1978年70戸SRC
2023/12/15堂島アーバンライフ
大阪市北区堂島二丁目
西梅田駅5分 1,980万円47.0万円42.14㎡1R6階 / 10階建 南1978年113戸SRC
2024/11/05中之島ロイヤルハイツ
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅6分 2,280万円44.9万円50.73㎡1LDK10階 / 11階建 東1979年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、大阪市北区では65.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は大阪市北区の平均と比較して13.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
大阪市北区
52.6万円/㎡
前年比+65.5%

マンション概要

マンション名朝日プラザ北梅田
所在地大阪府大阪市北区本庄西一丁目
交通OsakaMetro谷町線中崎町駅徒歩5分
築年月1974年
階数10階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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