1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市北区
40.2万円/㎡
前年比-9.5%
朝日プラザ北梅田
大阪府大阪市北区本庄西一丁目
/ 中崎町駅 徒歩5分
1974年築 / 10階建 / 80戸 / SRC造
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4階 / 57.4㎡の場合
相場
2,616万円
45.6万円/㎡
1,658
2,296
2,935
3,574
AI査定結果
推定相場価格
2,616万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,296万円〜2,935万円
40.0万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月25日
朝日プラザ北梅田
2,250万円（39.2万円/㎡）/ 4階 / 57.4㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 2,250万円 | 39.2万円 | 4階 | 57.4㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/01/30 | 2,880万円 | 50.2万円 | 7階 | 57.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 2,980万円 | 51.9万円 | 7階 | 57.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 2,480万円 | 43.2万円 | 4階 | 57.4㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2024/11/28 | 3,180万円 | 55.4万円 | 7階 | 57.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 2,548万円 | 44.4万円 | 3階 | 57.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/06 | 2,650万円 | 46.2万円 | 3階 | 57.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 34.5万円 | 4階 | 57.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/30 | 2,548万円 | 44.4万円 | 1階 | 57.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,650万円 | 46.2万円 | 1階 | 57.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 2,460万円 | 42.9万円 | 3階 | 57.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/26 | 1,730万円 | 30.1万円 | 4階 | 57.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/19 | 2,080万円 | 36.2万円 | 7階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,850万円 | 32.2万円 | 3階 | 57.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 1,930万円 | 33.6万円 | 3階 | 57.4㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 朝日プラザ北梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 2,250万円 | 39.2万円 | 57.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.4㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 中津マンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 1,890万円 | 41.4万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/22 | シャルム中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 2,598万円 | 43.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市北区では9.5%下落しています。